Conseils pour bien réussir son achat immobilier neuf
La vente des logements neufs repart à la hausse, grâce au bonus fiscal prolongé jusqu’à fin 2017, la loi Pinel.
Voici quelques conseils :
- Choisissez un promoteur fiable, avec de l’ancienneté.
- Renseignez vous sur la localisation.
- Préférez une petite co-propriété pour une résidence principale.
- Examiner la notice technique pour attester de la qualité de votre logement et le respect des normes environnementales.
- Confirmez que le dépôt de garantie demandé n’excède pas 5% du prix de vente du bien.
- Vérifier que le dossier de réservation comporte bien une clause suspensive d’obtention d’un crédit.
- Confirmez que le promoteur vous délivrera la garantie d’achèvement des travaux avant la livraison de votre logement.
- Respectez l’échéancier de paiement, car vous risquez de devoir payer des pénalités de retard au promoteur.
- Inspecter votre logement lors de la livraison.
- Installez-vous ou louez votre logement.
Le cabinet 3H Conseils, spécialisé en immobilier neuf, réalise l’ensemble de ces points de contrôle afin de vous conseiller au mieux dans votre investissement immobilier neuf et vous faire profitez des avantages de la loi Pinel.
Découvrez les avantages de la loi Pinel pour investir tout en réalisant des économies d’impôts tout comme le permettait aussi l’investissement en loi Scellier.
L’investissement en loi Pinel est réalisable dans de nombreuses villes de France. Ces villes sont classifiées en zones Pinel afin de déterminer l’importance de la demande locative. Ainsi vous pouvez entre autre investir dans la ville de Reims qui se situe en zone B1.
N’hésitez pas à nous solliciter, 3H Conseils est à votre écoute !
3H Conseils – Réussir et optimiser son investissement immobilier !
