Résidence Boulard – NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE
Résidence neuve à Reims
LOGEMENTS
- La construction est conforme à la norme électrique NF C 15-100
- Le bâtiment sera conforme à la RT 2012
GROS OEUVRE
- Fondation en béton armé
- Dalle rez-de-chaussée isolée en béton armé
- Dalles intermédiaires pré-dalles précontraintes en béton armé
- Murs extérieurs en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure
- Murs de refends en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure
- Façade Rue Boulard conservée.
COUVERTURE
- Toiture terrasse inaccessible étanchée au R+2
- Toiture terrasse étanchée au R+3 et R+4
- Couverture en zinc prépatiné
ASCENSEUR
- Ascenseur tous niveaux avec accès handicapé
MENUISERIES EXTÉRIEURES
- Ensembles fenêtres et portes fenêtres alu laqué noir blanc double vitrage 4-16-4 mm (selon étude thermique)
- Vitrage peu émissif type Planitherm futur avec gaz Argon
- Volets roulants électriques avec centralisation sur l’ensemble des fenêtres.
- Fenêtres de toit avec volets roulants extérieurs
MENUISERIES INTÉRIEURES
- Porte palière coupe feu 1/2 heure avec parement stratifié serrure 3 points
- Portes de distribution intérieure post-formées ou rainurées
- Porte vitrée à petits carreaux sur entrée/séjour (selon plans)
- Placards aménagés dans les entrées: tablette et tringle
CLOISON – DOUBLAGE – ISOLATION
Conforme à la RT 2012
- Complexe d’isolation intérieure sur mur extérieur selon étude thermique
- Cloisons séparatives (non porteuses) iso phoniques entre logements de type SAD avec double épaisseur de laine phonique, selon plans
- Cloisons intérieures de séparation type Placostill 72 mm avec laine phonique
- Coffrage et divers en Placostill 70 mm avec laine minérale phonique
CHAUFFAGE
- Chauffage individuel assuré par chaudière gaz à condensation ou collectif suivant étude thermique.
- Pour les T1, T2, T3, T5 production d’eau chaude sanitaire sera individuelle et assurée par chaudière gaz de façon instantanée ou collectif suivant étude thermique.
- Pour le T6, la production d’eau chaude sanitaire sera individuelle et assurée par chaudière gaz de façon semi-instantanée et par un ballon de stockage de 40 litres ou collectif suivant étude thermique.
ELECTRICITE
Conforme à la norme NF C 15-100
- Installation encastrée avec appareillage Espace de Arnoult ou similaire
- Antenne collective hertzienne de télévision
- Hall d’entrée : spots encastrés dans faux plafond
Eclairage de sécurité
- Vidéophone depuis porte sur rue avec gâche électrique ou système Intratone avec appel sur fixe ou mobile
L’équipement de chaque pièce sera le suivant :
* Entrée : Foyer lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en va et vient selon le cas et 1 prise de courant 16 ampères
* Séjour : 1 foyer lumineux fixe commandé par simple allumage ou en va et vient selon le cas 5 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45
* Chambre principale n°1 : 3 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45
* Autres chambres : 3 prises de courant 16 ampères, 1 prise RJ45
* Dégagement (le cas échéant) :1 foyer lumineux fixe en plafond en va et vient ou à simple allumage. 1 prise de courant de 16 ampères
* Cuisine : 1 foyer lumineux fixe en plafond et 1 foyer lumineux fixe en applique, 6 prises de courant 16 ampères dont quatre au-dessus du plan de travail, 1 terminal 32 ampères, une prise spécifique pour le lave-vaisselle, 1 prise RJ45, 1 alimentation de hotte.1 sèche-serviette mixte (gaz et électrique), puissance suivant étude.
* Salle de bains et salles d’eau : 1 foyer lumineux fixe en plafond, 1 foyer lumineux fixe en applique pour raccordement d’un appareil de classe II et une prise 16 ampères.
1 sèche-serviette mixte (gaz et électrique), puissance suivant étude.
* WC : 1 foyer lumineux fixe en plafond ou en applique sur simple
* Ventilation mécanique contrôlée type hygro B suivant norme acoustique
* Terrasse / Loggia : 1 prise de courant étanche et un point lumineux
PLOMBERIE
- Meuble vasque deux portes avec miroir et bandeau lumineux, robinetterie mitigeur tête céramique
- Baignoire acrylique blanc avec tablier carrelé ou receveur de douche suivant plan architecte. Robinet mitigeur et flexible de douche
- Cuisines : T1 / T2 : meuble kitchenette avec évier, réfrigérateur, 2 plaques de cuisson, robinetterie mitigeur tête céramique
- A partir du T3 : évacuation et réseaux EF / EC en attente
- 2 robinets et évacuations distinctes lave-linge et lave-vaisselle
- 1 robinet de puisage pour les terrasses supérieur à 10 m2
- WC avec commande à double poussoir (3L/6L) et lave-mains
REVÊTEMENTS DE SOL
Pièces humides : (cuisine, WC, SDB, cellier et lingerie)
– Carrelage 30 x 30 en grès émaillé, plinthes assorties, posé sur isolant phonique
Pièces sèches :
– Pose d’un revêtement stratifié type parquet sur sous couche isophonique, teinte au choix dans la gamme du maître d’ouvrage, plinthes assorties.
Hall d’entrée:
– Grès cérame poli avec décor rosace et plinthes assorties U3 P3 E3 C2
FAIENCE
- Cuisines : T1 / T2 : faïence au-dessus du meuble kitchenette
- Salle de bains : faïence sur 2 m de hauteur avec frise, autour de la baignoire + tablier carrelé
- Salle de douches : faïence 2 m de hauteur avec frise, autour du bac à douche
- WC : faïence au-dessus du lave-main, le cas échéant.
PEINTURE – REVETEMENTS MURAUX
- Hall d’entrée : peinture décorative et miroir selon plan architecte
- Murs des cages d’escaliers : revêtement peinture ou enduit
- Logements : 2 couches de peinture acrylique
- Plafond : application peinture blanc mat
SERRURERIE
- Garde-corps en acier thermolaqué avec lisses et parties vitrées
- Boîte aux lettres normalisées
FACADES
- Façade en brique sablée conservée rue Boulard
- Façade attique au R+4 en enduit gratté fin, ton pierre et bardage en zinc prépatiné, selon plan architecte.
LOCAL VELOS
- Porte métallique
- Point lumineux
LOCAL ORDURES MENAGERES
- Porte métallique
- Point lumineux
- Robinet de puisage
- Carrelage au sol avec siphon
PARKINGS
- Stationnements situés au 40B rue des Capucins
Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d’exécution
