Avez-vous pensé à acheter pour louer ?
La plupart des français désirent devenir propriétaire de leur logement. Mais certains optent pour l’investissement locatif ? Pourquoi ?
L’investissement locatif dans le neuf, consiste à devenir propriétaire d’un bien neuf sans y habiter et à le mettre en location, cela peut être un placement intéressant, par exemple :
- L’investissement locatif peut être financé sans apport et donc uniquement par l’emprunt. Vous devenez propriétaire grâce aux loyers perçus qui remboursent votre crédit immobilier.
- La mise en location d’un appartement permet de se constituer un patrimoine et de pouvoir le transmettre à ses enfants dans le futur.
- Il est désormais possible de loger ses ascendants et descendants, faites profitez à vos enfants d’un logement tout confort !
- Investir dans un logement neuf et fonctionnel peut être une prévision sur l’avenir, pour y habiter dans plusieurs années
- Des avantages fiscaux : une taxe foncière allégée pendant 2 ans et une réduction d’impôt jusqu’à 21% grâce à la loi PINEL, sous réserve de mettre en location le bien pendant une durée définie
- Des économies sur les frais notariés : Les frais de notaire sont réduits à environ 2% à 3% du prix du bien, alors que dans l’ancien les frais avoisinent les 7% – 8%
- Des charges réduites : tous les logements neufs proposés à la vente, sont conformes aux dernières normes et performances énergétiques et permettent donc des économies d’énergies
- Les charges de copropriétés seront quasiment inexistantes, car des travaux de rénovation n’interviendront pas avant plusieurs années.
Un investissement locatif est aussi une manière de s’assurer d’une future rente, pour anticiper sa future retraite
N’hésitez pas à nous solliciter afin de connaitre nos programmes immobiliers neufs à Reims et dans la France entière et profitez de nombreux avantages !
Nous sommes là pour vous accompagner :
- Plus de 10 ans d’expérience dans la vente de logements neufs
- Une expertise sur le marché de l’immobilier
- Un accompagnement dans vos démarches
- Un réseau national de conseillers
- Un conseiller qui vous accompagne du début à la fin de votre acquisition
- La personnalisation de votre nouvel investissement : matériaux, finitions…
- Un large choix de bien situés dans toute la France !
3H Conseils – Réussir et optimiser son investissement immobilier !
