Notice Descriptive Sommaire Les Élus 2
Logements neufs
La construction sera conforme à la RT 2012
La construction sera conforme à la norme électrique NF C 15-100
GROS OEUVRE
Fondation en béton armé selon étude de sol et étude de structure Elévation des 2 niveaux de sous-sol en banché
Dallage et dalle des sous-sols en béton armé Dalle rez-de-chaussée en béton armé
Dalles intermédiaires pré-dalles précontraintes en béton armé,
Murs extérieurs en béton armé, maçonnerie, brique alvéolaire suivant étude de structure Murs de refends en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure
TOITURE TERRASSE
Toitures terrasses étanchées, accessibles ou non selon localisation
Les terrasses accessibles seront en dalles sur plots ou matériaux composites
ASCENSEUR
Ascenseur tous niveaux avec accès handicapé. Cabine avec miroir Ascenseur à voitures pour accès R-1 et R-2, côté rue de la Salle
MENUISERIES EXTÉRIEURES
Ensembles fenêtres et portes fenêtres aluminium gris anthracite, à rupture de pont thermique, double vitrage 4-16-4 mm (selon étude thermique)
Vitrage peu émissif type Planitherm futur avec gaz Argon Volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres
A partir du T3, avec télécommande et centralisation,
MENUISERIES INTÉRIEURES
Porte palière coupe feu 1/2 heure avec parement stratifié serrure 3 points Portes de distribution intérieure post formées
Porte vitrée à petits carreaux sur entrée/séjour (selon plans)
CLOISON – DOUBLAGE – ISOLATION
Conforme à la RT 2012
Complexe d’isolation intérieure sur mur extérieur selon étude thermique
Cloisons séparatives (non porteuses) iso phoniques entre logements de type SAD avec double épaisseur de laine phonique, suivant étude thermique et implantation suivant plans architecte
Cloisons intérieures de séparation type Placostill 72 mm avec laine phonique, suivant étude thermique
Coffrage et divers en Placostill 70 mm avec laine minérale phonique
CHAUFFAGE
Chauffage individuel gaz assuré par chaudière à condensation, radiateurs acier Production d’eau chaude individuelle assurée par chaudière gaz à condensation
ELECTRICITE
Conforme à la norme NF C 15-100
Installation encastrée
Antenne collective de télévision, avec possibilité raccordement câble Hall d’entrée : éclairage architectural dans faux plafond
Eclairage de sécurité
Vidéophone depuis porte sur rue avec gâche électrique et Vigik L’équipement de chaque pièce sera le suivant :
- Entrée : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en va- et-vient selon le cas et 2 prises de courant 16 ampères
- Séjour : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en va- et-vient selon le cas, 5 à 8 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45
- Chambre principale : 4 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45, 1 centre lumineux en va-et-vient
- Autres chambres : 4 prises de courant 16 ampères, 1 prise Telecom, 1 centre lumineux en va-et-vient
- Dégagement (le cas échéant) : 1 centre lumineux en va-et-vient ou bouton poussoir, 2 prises de courant de 16 ampères
- Cuisine : 1 centre lumineux fixe en plafond et 1 applique, 10 prises de courant 16 ampères dont 6 au-dessus du plan de travail, 1 terminal 32 ampères, 1 prise spécifique pour le lave-vaisselle, 1 prise RJ45, 1 alimentation de hotte
- Salle de bains et salle d’eau : 1 centre lumineux fixe en plafond, 1 ou 2 applique(s) pour raccordement d’un appareil de classe II et une prise 16 ampères, 1 sèche-serviette mixte (gaz et électricité), puissance suivant étude
- WC : 1 centre lumineux fixe en plafond ou en applique sur simple Balcon / Terrasse : 1 prise étanche et éclairage
- Ventilation mécanique contrôlée type hygro B suivant norme acoustique
PLOMBERIE
Appareils sanitaires blancs
Meuble vasque avec bandeau lumineux dans la salle de bains principale, le cas échéant Robinetterie mitigeur tête céramique
Receveur de douche ou baignoire acrylique blanc avec tablier carrelé, suivant plan architecte. Robinet mitigeur et flexible de douche (budget déterminé par le promoteur par type de logement, autres gammes possibles)
Cuisine :
T2 : cuisine meublée avec hotte, 2 plaques de cuisson, réfrigérateur, évier 1 cuve 1 égouttoir, robinetterie
A partir du T3 : réseaux EF/EC et vidange en attente
WC avec commande à double poussoir (3L / 6L) suspendu type Geberit
2 robinets et évacuations distinctes lave-linge et lave-vaisselle, suivant plan architecte Robinet de puisage pour terrasse supérieure à 30m²
REVÊTEMENTS DE SOL
Pièces humides :
- carrelage 40 x 40 en grès émaillé, plinthes assorties, posé sur isolant phonique
Pièces sèches : Au choix :
- parquet contrecollé, sur sous couche isophonique, plinthes peintes dans la couleur du mur
- pierre collée avec plinthes assorties
FAIENCE
Salle de bains : faïence toute hauteur autours baignoire ou douche, tablier de baignoire carrelé
REVETEMENTS MURAUX
Logements : 2 couches de peinture acrylique, couleurs au choix de l’acquéreur
Plafond : application peinture blanc mat acrylique pièces sèches et glycérophtalique pièces humides
SERRURERIE
Porte d’entrée électrique pour accès élévateur à voitures avec commande à distance Garde-corps vitrés
Porte de garage basculante manuelle pour les boxes, selon localisation,
HALL
Habillage bois, carrelage, pierre, revêtement décoratif, éclairage encastré, miroir, selon plan architecte
Boîte aux lettres normalisée, semi-encastrée de marque Renz ou équivalent
GARAGES
Sol béton avec traitement anti-poussière Eclairage parties communes et garages
LOCAL VELO
Porte métallique Point lumineux
LOCAL POUBELLE
Porte métallique Point lumineux Robinet de puisage
Carrelage au sol avec siphon Faïence sur 1,80m périphérie VMC
ESCALIER DE SECOURS
Peinture sur murs et marches
FACADES
Sur l’ensemble des façades sur rues, revêtement en pierre, selon plan architecte Sur l’ensemble des façades intérieures, enduit projeté
SECURITE
Alarme intrusion et alarme incendie sur contrats avec télésurveillance et aide à la personne, en option.
NB : le niveau des prestations intérieures et des équipements des logements peut être modifié par les acquéreurs.
