L’avantage fiscal accordé à l’occasion d’un investissement locatif réalisé dans le neuf a une durée limitée. Quand il arrive à son terme, vous pouvez soit conserver le bien et continuer à louer, soit le revendre. Comment faire le bon choix ? Vous avez acheté un logement neuf il y a une dizaine d’années en ScellierLire plus
Lire plusLes versements programmés sur un contrat d’assurance-vie permettent de se constituer un capital à son rythme. Vous détenez un contrat d’assurance-vie et vous souhaitez vous constituer, sans vous en soucier, une épargne qui vous permettra de financer de futurs projets ? La mise en place de versements programmés peut être une bonne solution. Une formuleLire plus
Lire plusUne SCI, pour quoi faire ? Vous voulez faciliter la gestion d’un bien immobilier détenu à plusieurs. La SCI fournit un cadre juridique souple et adaptable si vous avez pour projet d’acheter une résidence secondaire ou de réaliser un investissement locatif avec une ou plusieurs personnes de votre famille ou des amis. Elle permet d’éviterLire plus
Lire plus1. Alléger son impôt sur le revenu Les versements dans un Perin sont déductibles du revenu imposable, cela aura pour cause une économie d’impôt dont le montant dépendra de votre taux marginal d’imposition. Plus ce taux marginal d’imposition sera élevé plus votre déduction d’impôt sera significative. En ce qui concerne les salariés, deux options sontLire plus
Lire plusQuels sont les biens interdits à la location en 2023 ? En cas de non-conformité, une baisse de loyer sera possible. Cette nouvelle loi concerne les biens les plus énergivores de la classe G, avec une consommation supérieure à 450 kWh/m². Cette loi est entrée en vigueur le 1er Janvier 2023. Les baux déjà enLire plus
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La plus-value immobilière en quelques mots La plus-value immobilière se calcule en réalisant la différence entre le prix de vente et le prix d’achat du bien immobilier. Si le résultat est positif, cette somme est soumise à l’impôt sur le revenu, sauf exonérations. Le notaire est le seul à pouvoir calculer ce montant et ilLire plus
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Devenir propriétaire ! Devenir propriétaire d’un logement est un rêve pour de nombreux français. Il représente la réussite par la création d’un patrimoine, l’avenir par la réalisation de travaux et d’agencement selon vos propres gouts, et le fait de ne plus payer de loyer synonyme de liberté est un argument de poids ! Avant de vous lancez,Lire plus
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Mutuelle collective d’entreprise , une obligation de l’employeur Appelée aussi mutuelle collective, mutuelle santé entreprise, mutuelle d’entreprise Les entreprises privées ont l’obligation de proposer à leurs salariés, depuis 2016, une mutuelle santé collective et de participer au minimum à 50% du montant de la cotisation. En quoi cela consiste ? Il existe plusieurs termes pour définirLire plus
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Focus sur les établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) Un EHPAD est un Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes, il est parfois aussi appelé Maison de Retraite Médicalisée. Cette résidence est dédiée à l’accueil de personnes âgées de plus de 60 ans dépendantes (par la perte d’autonomie physique ou psychique) et qui ne peuventLire plus
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Le PER successeur du PERP Le PER (Plan Épargne Retraite) est un contrat d’épargne créé par la Loi Pacte en 2019 en vue de la retraite. Il permet au souscripteur de verser librement et à son rythme son capital tout en profitant de déduction d’impôt. Ouvert à tous, il permet de se créer une épargneLire plus
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